Главная | О регионе

Квартиры в Екатеринбурге: районы и цены

Покупка квартиры: район имеет значение!

Выбрать жилье в Екатеринбурге непросто. Стоимость квартиры определяется по многим критериям, один из наиболее значимых — географическое расположение дома. 
Столица Урала делится всего на семь административных районов. Каждый из них настолько велик, что квартиры, расположенные в одном и том же районе, могут существенно различаться по стоимости. Немного проще ориентироваться по так называемым, жилым районам города, которых в Екатеринбурге почти сорок. 

Посмотреть предложения квартир в продаже в Екатеринбурге

Квартиры в Екатеринбурге: районы и цены

Однако для полной ясности Уральская палата недвижимости предлагает использовать специальную градацию, позволяющую оперативно определить приблизительную стоимость квадратного метра в любом микрорайоне города. Вся жилая недвижимость условно разделена по ценовым зонам (Центр и четыре пояса). Цены на квартиры, располагающиеся в разных жилых районах, но в одном ценовом поясе, примерно одинаковы.

Наиболее дорогостоящие квартиры находятся в Центре. Он ограничен улицами Московская, Челюскинцев, Восточная, Большакова. Вне зависимости от года постройки и состояния жилья, цены здесь максимально высокие. Такая ситуация обусловлена еще и тем, что застройка в центре города ведется преимущественно точечная, а значит, количество предложений на рынке недвижимости ограничено. 

В первый пояс включены жилые районы, прилегающие к центру: Автовокзал, ВИЗ, Парковый, Юго-Западный и т.д. Все они обладают развитой инфраструктурой и связаны с центром города удобными транспортными развязками. На территории каждого из этих микрорайонов ведется активное строительство жилых комплексов с квартирами, как эконом, так и бизнес-класса.  
Во второй ценовой пояс риэлторы выделили спальные районы, через которые проходит либо линия метрополитена, либо транспортные артерии,  позволяющие доехать до центра за 30-40 минут. В числе этих районов: Уралмаш, Эльмаш, Новая Сортировка и др.

Третий и четвертый пояс — это достаточно отдаленные территории, так называемые «города в городе»: Химмаш, Елизавет, Семь ключей, Рудный… В последние годы в этих районах вводится все больше нового жилья, в связи с чем средняя цена на квартиры значительно выросла. 
В целом, сегодня в Екатеринбурге проблемы недостатка жилой площади решаются достаточно успешно. В соответствии с планом развития города до 2025 года объем жилого фонда увеличится на 17 миллионов кв. м. 

Так, например, в 2008 году начато строительство одного из наиболее масштабных в Европе комплексов — жилого района «Академический», где смогут разместиться до 325 тысяч жителей. Академический входит в состав Ленинского и Верх-Исетского административных районов и располагается в юго-западной части города. Приблизительно половину площади нового района будут занимать зеленые зоны. Уже введено в эксплуатацию более миллиона кв.м. доступного жилья.  

Посмотреть предложения новостроек в продаже в Екатеринбурге

На Широкой речке продолжает принимать жителей еще один новый жилой квартал — «Мичуринский». Собственники квартир и таунхаусов получат не только комфортабельное жилье в полностью благоустроенном районе, но и возможность отдыхать от городской суеты в окружении лесов и парков. Жилой квартал занимает территорию свыше 50 га и будет состоять из 70 трехэтажных многоквартирных домов. 

Микрорайон Уктус меняется на глазах — успешно сдаются дома в жилом комплексе «Рощинский» и в высотном квартале «Новый Уктус». Широкий диапазон цен на квартиры, просторные паркинги, обустроенные и охраняемые дворовые территории, приятный вид на лес и пруд — все это привлекает покупателей. 

Приобрести квартиру в любом из районов Екатеринбурга помогут специалисты «МИЭЛЬ». Риэлтор поможет подобрать квартиру, юрист обеспечит проверку документов, ипотечный брокер подберет наиболее выгодную кредитную программу и решит все формальности в самый короткий срок. 

Читайте также:

Новости района

Вторник, 7 марта 2017
С ПРАЗДНИКОМ 8 МАРТА! «МИЭЛЬ» поздравляет с долгожданным весенним праздником 8 марта!
Суббота, 9 мая 2015
С 70-летием Великой Победы! Дорогие друзья, поздравляем с Днём Победы!
Четверг, 30 апреля 2015
С Первомаем! Дорогие друзья! От всей души поздравляем вас с наступающим праздником весны, мира и труда! Желаем хорошего отдыха, ярких впечатлений, приятного общения с близкими и друзьями! Мы работаем 5, 6, 7 и 8 мая, ждём вас!

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.